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국민주택채권, 왜 꼭 사야 하나? 부동산 매수 시 알아야 할 모든 것국민주택채권의 목적과 절차, 매입비 계산법, 전액할인 방식과 실무 팁을 한 번에 정리했습니다.1. 국민주택채권이란 무엇인가1.1 정의국민주택채권은 정부(주택도시기금)가 공공주택·서민주거사업 등의 재원을 조달하기 위해 발행하는 정책성 채권입니다. 부동산 거래나 등기·허가 절차에서 법령에 따라 의무적으로 매입하도록 규정되어 있습니다.1.2 법적 근거와 목적법적 근거는 주택도시기금법 및 같은 법 시행령의 관련 별표입니다. 목적은 공공임대주택 건설, 전세자금 대출 지원 등 주택정책 재원 확보입니다.2. 언제, 누구에게 매입 의무가 발생하는가2.1 대표적 발생 시점• 소유권 이전등기(매수 시)• 근저당권 설정등기(잔금대출을 받을 때)• 일부 허가..

##2025년 11월 11일 미국 증시 핫이슈 정리## 오늘 미국 증시 핵심 이슈를 한눈에 정리했습니다.의회 셧다운 완화 기대, 기술주 변동성, 기업 실적 둔화까지투자자가 꼭 확인해야 할 핵심 포인트를 제공합니다.AI 테마와 기술주 중심으로 변동성이 커진 미국 주식 시장.오늘자 주요 뉴스와 투자 전략, 포트폴리오 조정 팁까지중장기 투자 관점에서 분석했습니다.미국 증시 오늘의 핫이슈: 셧다운 해소와 기술주 조정 우려.투자자가 놓치면 안 되는 데이터, 시장 심리, 전략을 간결하게 정리한 최신 분석 글입니다.최근 미국에서는 **의회 셧다운(shutdown)**이 거의 완전히 해소 기미를 보이면서, 시장의 안도감이 형성되고 있습니다. 동시에 AI 테마 기술주 중심의 밸류에이션 부담, 그리고 기업 실적 둔화 ..

비트코인 vs 금, 정말 대체 가능한가? 인플레이션 시대의 자산 비교1. 금과 비트코인, 둘 다 ‘가치 저장 수단’일까?금은 오랜 세월 동안 인류가 신뢰해온 안전자산입니다.화폐 가치가 흔들릴 때마다 사람들은 금으로 자산을 보호해왔죠.반면 비트코인은 2009년 등장 이후, 디지털 형태의 희소 자산이라는 점에서 ‘디지털 골드’라 불립니다.두 자산 모두 공급이 제한되어 있습니다.• 금은 채굴량이 한정되어 있고,• 비트코인은 발행량이 21,000,000개로 고정되어 있습니다.이 희소성이 둘을 연결하는 첫 번째 공통점이죠.2. 가격 변동성: ‘안정’의 금 vs ‘성장’의 비트코인하지만 두 자산의 성격은 분명히 다릅니다.금은 수천 년 동안 신뢰받은 가치 저장 수단이지만,비트코인은 고수익·고위험 자산의 성격을 갖습니..